Под залог какой недвижимости юридическое лицо может получить кредит

Под залог какой недвижимости юридическое лицо может получить кредит

Любая компания во время работы стремится к развитию и получению значимой прибыли. Для этого приходится внедрять новые технологии либо брать современное оборудование. Изымать из оборота собственные средства не всегда целенаправлено, потому компании часто предпочитают обращаться с этим вопросом в банки для дизайна кредита.

Чтоб рассчитывать на значительную по размерам заемную сумму, организации могут предоставлять в залог какую-либо недвижимость, принадлежащую им.

Как получить кредит юридическому лицу под залог недвижимости

При наличии недвижимости, передаваемой в залог, можно оформить займ не только лишь юридическим лицам, да и даже ИП. Средства могут перечисляться различными методами:

  • на расчетный счет организации;
  • на банковскую карту, принадлежащую ИП;
  • наличными средствами, зачем нужно обратиться в кассу банковского учреждения.

Последние два варианта используются исключительно ИП или физ лицами, а вот компаниям деньги перечисляются исключительно на их расчетный счет.

  • бизнес должен приносить регулярный и высокий доход;
  • работать без убытков предприятие должно не меньше полугода;
  • недвижимость, которая предлагается в банку в качестве обеспечения, должна принадлежать организации.

Для оформления потребуется подготовить некоторые документы

Это быстро и бесплатно !

Плюсы и минусы

Обычно при передаче активов в залог оформляется вправду значимый по размеру займ, потому эти средства часто направляются на действенное развитие компании.

Не любая компания обладает возможностью для подготовки бессчетной документации, также часто во время работы используются облегченные режимы налогообложения, потому обосновать свою платежеспособность довольно трудно.

Потому обеспечение в форме залога считается красивым решением, чтоб банки одобрили заявку на кредит.Перед подачей заявки проверяется недвижимость, чтобы убедиться, что она подходит для передачи в залог. Она должна находиться в оптимальном состоянии, также на нее обязана иметься необходимая документация.

  • приходится обращаться к независящему профессионалу для проведения оценки передаваемой недвижимости, что приводит к дополнительным растратам;
  • каждый банк предъявляет определенные условия к имуществу, потому не все виды объектов могут употребляться в качестве залога;
  • обязательно недвижимость нужно страховать в протяжении всего срока кредитования, а это существенно наращивает финансовую нагрузку на заемщика;
  • если компания не сумеет платить средства по кредиту, то она растеряет свою недвижимость.

В какие банки можно обратиться

Займ, для получения которого передаются различные виды объектов недвижимости компаниями в залог, может быть оформлен в различных организациях. Более нередко конторы предпочитают обращаться в банковские учреждения:

  • ВТБ24. Предлагается сумма от 850 тыс. руб. под 21% на срок до 10 лет.
  • Банк Москвы. Можно оформить займ до 150 млн. руб. Ставка процента устанавливается на уровне в 19%. Срок кредитования не может превышать 7 лет.
  • Сбербанк. Предлагает займы до 10 млн. руб. Ставка начинается от 18%, а срок, на который предоставляется кредит, не может превышать 10 лет.
  • Россельхозбанк. В нем допускается оформить займ на 200 млн. руб. под 20 процентов. Срок кредитования не превышает 8 лет.

Вышеуказанные банки являются наиболее крупными и востребованными, но можно изучить предложения и других учреждений, которые могут быть интересными и выгодными.

Как получить кредит юр лицу, расскажет это видео:

Каждый представитель компании может заполнить несколько заявок в разных банках на получение кредита под залог недвижимости, а после получения одобрения сравниваются условия, что позволяет оформить выгодное предложение.

Правильное оформление

Получение займа под залог имеющейся у компании недвижимости осуществляется последовательными действиями:

За счет передачи ценностей в залог обеспечивается возможность получения лояльных условий кредитования. Сам объект должен соответствовать требованиям банка. Если фирма не сможет уплачивать платежи, то она потеряет свое имущество.

На каких условиях

Как получить кредит у частного лица под залог, смотрите в этом видео:

Все эти условия значительно отличаются в разных банках, поэтому желательно заранее изучить все предложения, что позволит выбрать самый сбалансированный вариант кредитования.

Требования к заемщикам

Компании могут претендовать на займ под залог имеющейся недвижимости, если они соответствуют некоторым требованиям. К ним относится:

Дорогие читатели! Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный нрав.Если вы желаете выяснить, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам +7 (499) 450-27-46 .

  • регистрационные и учредительные бумаги;
  • правильно составленная заявка на оформление кредита, для обеспечения которого передается банковской организации определенный объект в залог;
  • если работает фирма в арендованном помещении, то требуется подготовить договор аренды;
  • отчетность за предыдущий год работы;
  • копии важнейших контрактов фирмы;
  • документация на недвижимость, которая подтверждает, что она действительно принадлежит предприятию.

Как правильно погасить кредит

Срок кредитования обычно варьируется от трех месяцев до 10 лет. Допускается в любой момент времени вносить досрочно деньги для погашения кредита. Если с нарушениями сроков или не полностью перечисляются платежи, то это является основанием для начисления крупных штрафов.

Нюансы оформления

К плюсам предоставления недвижимости компаниями при получении займа относится:

  • гарантируется резвое оформление кредита;
  • можно получить довольно большой займ, при этом его размер впрямую находится в зависимости от рыночной цены недвижимости, на которую накладывается обременение;
  • возврат долга может осуществляться множеством различных методов, потому заемщик выбирает способ, совершенно подходящий для него.

Но передача имущества в залог банку обладает не только лишь плюсами, да и важными недочетами:

Важно! Рекомендуется заранее заказать оценку объекта. По переданным документам на недвижимость принимается решение банком.

Заключение

Таким макаром, каждая фирма может получить кредит под залог недвижимости, принадлежащей данной организации.

  • подготавливаются документы для оформления займа;
  • оставляется заявка, причем выполнить это можно на сайте выбранного банка;
  • при получении одобрения подписывается кредитный договор;
  • регистрируется обременение в Росреестре;
  • компания получает нужные средства от банка.

Условия могут быть разными в различных организациях, поэтому каждая фирма должна уделять свое внимание на факторы:

  • ставки процентов, варьирующиеся от 14 до 29 процентов;
  • максимальный срок, на который предлагается займ, причем обычно он не превышает 10 лет;
  • скорость рассмотрения заявки может быть разной, поэтому в некоторых банках решение принимается за несколько часов, а в других потребуется на это два дня;
  • предоставление разных скидок банковским учреждением;
  • участие в программе лояльности;
  • возможность получения отсрочки на определенный период времени;
  • предоставление возможности управлять счетом.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *